【申請時(shí)間】

【資料圖】

2023年7月3日至7月10日

【房源概況】

本批次人才公寓共60套，分別位于珠江嘉苑（天河區(qū)沐陂西路18號(hào)）、譽(yù)城苑（天河區(qū)海清路1號(hào)）和天雅居（天河區(qū)黃村路140號(hào)-142號(hào)）。具體房源情況如下：

（一）珠江嘉苑48套，包含：兩房一廳23套、一房一廳17套、單間8套。由于珠江嘉苑人才公寓承租自市住保辦新就業(yè)無房職工公共租賃住房，根據(jù)《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)廣州市新就業(yè)無房職工公共租賃住房保障辦法的通知》（穗建規(guī)字〔2020〕17號(hào)）的規(guī)定，申請入住人年齡應(yīng)在18周歲以上，35周歲以下。具有高級專業(yè)技術(shù)資格或高級工以上職業(yè)技術(shù)資格，或從事城市公共服務(wù)領(lǐng)域特殊艱苦崗位的職工，不受年齡限制。

（二）譽(yù)城苑8套，包含：三房一廳5套、兩房一廳3套。

（三）天雅居4套，全部為三房一廳。

【申請類別及條件】

（一）申請類別

1.高層次人才。申請人為經(jīng)認(rèn)定的高層次人才，且需在轄區(qū)企業(yè)工作，共包括以下類型：

（1）國家級高層次人才：諾貝爾獎(jiǎng)獲得者、中國科學(xué)院院士、中國工程院院士、國家重大人才工程項(xiàng)目入選者；

（2）省級高層次人才：廣東省重大人才工程項(xiàng)目入選者；

（3）市級高層次人才：廣州市杰出專家、優(yōu)秀專家和青年后備人才等高層次人才；

（4）天河區(qū)人才政策規(guī)定享受人才公寓服務(wù)的高層次人才。

2.重點(diǎn)企業(yè)人才。申請人所在企業(yè)需納入天河區(qū)重點(diǎn)企業(yè)名錄。

3.創(chuàng)新型企業(yè)人才。申請人所在企業(yè)需屬于天河區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)企業(yè)，在天河區(qū)依法登記、依法納稅、依法統(tǒng)計(jì)、具有獨(dú)立法人資格且需滿足以下條件之一：

（1）納入規(guī)模以上軟件業(yè)、工業(yè)、電信業(yè)、科技服務(wù)業(yè)統(tǒng)計(jì)的企業(yè)；

（2）納入規(guī)模以上統(tǒng)計(jì)的國家高新技術(shù)企業(yè)；

（3）納入規(guī)模以上統(tǒng)計(jì)的國家科技型中小企業(yè)；

（4）建立了省級以上工程技術(shù)研究中心、企業(yè)技術(shù)中心、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、博士后工作站、院士工作站等各類研發(fā)機(jī)構(gòu)的企業(yè)；

（5）獨(dú)立法人省級新型研發(fā)機(jī)構(gòu)；

（6）國家級、省部級科技企業(yè)孵化育成平臺(tái)。

4.區(qū)重點(diǎn)新引進(jìn)企業(yè)人才。申請人所在企業(yè)應(yīng)為區(qū)屬招商部門按程序報(bào)請區(qū)委、區(qū)政府批準(zhǔn)的重點(diǎn)引進(jìn)企業(yè)。

5.港澳臺(tái)青年人才。申請人為在轄區(qū)內(nèi)指定的港澳臺(tái)青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的港澳臺(tái)青年人才。由區(qū)委統(tǒng)戰(zhàn)部牽頭負(fù)責(zé)其申請人才公寓工作，申請人為港澳臺(tái)青年，具備完全民事行為能力，年齡在18至45周歲（含本數(shù)），并符合以下條件：

（1）熱愛祖國，擁護(hù)祖國統(tǒng)一；

（2）在以下基地園區(qū)就業(yè)或創(chuàng)業(yè)：粵港澳大灣區(qū)（廣東）創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地，天河區(qū)內(nèi)的廣州市港澳臺(tái)青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地以及天河區(qū)委統(tǒng)戰(zhàn)部、天河區(qū)科技工業(yè)和信息化部門指導(dǎo)掛牌的天河區(qū)港澳臺(tái)青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地（含天河區(qū)港澳青年之家總部基地）；

（3）在上述基地內(nèi)企業(yè)就業(yè)的申請人在申請日前應(yīng)當(dāng)已在該企業(yè)連續(xù)繳納職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)3個(gè)月以上；

（4）申請人取得廣州市公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的港澳臺(tái)居民居住證。

6.區(qū)委、區(qū)政府批準(zhǔn)引進(jìn)的急需緊缺人才。

高層次人才以及區(qū)委、區(qū)政府批準(zhǔn)引進(jìn)的急需緊缺人才可以個(gè)人名義申請租賃人才公寓。重點(diǎn)企業(yè)人才、創(chuàng)新型企業(yè)人才和區(qū)重點(diǎn)新引進(jìn)企業(yè)人才申請人才公寓，原則上采取企業(yè)整體租賃的分配方式。港澳臺(tái)青年人才申請人才公寓，原則上采取本人創(chuàng)業(yè)或就業(yè)企業(yè)委托所在基地整體租賃的分配方式。

（二）承租人基本條件

申請租賃人才公寓的人才還應(yīng)符合以下條件：

1.申請租賃人才公寓的人才一般應(yīng)具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷、或中級及以上職稱；不符合學(xué)歷或職稱條件的，上年度年薪應(yīng)當(dāng)在30萬元以上；

2.申請租賃人才公寓的人才及其配偶、未成年子女沒有在廣州市通過購買、受贈(zèng)、繼承或其他途徑獲得自有產(chǎn)權(quán)住房所有權(quán)；申請租賃人才公寓的人才及其配偶沒有享受其他住房保障（含公共租賃住房、市本級共有產(chǎn)權(quán)住房、廉租房、住房補(bǔ)貼）。

【申請材料】

（一）高層次人才、區(qū)委、區(qū)政府批準(zhǔn)引進(jìn)的急需緊缺人才申請材料要求

1.《天河區(qū)人才公寓申請表（個(gè)人）》（附件1）；

2.申請人、配偶及未成年子女在廣州市無自有產(chǎn)權(quán)住房、且當(dāng)前未享受住房保障的誠信承諾書（附件2）；

3.申請人擁有的大學(xué)本科及以上學(xué)歷復(fù)印件；或中級及以上職稱證書復(fù)印件（不滿足學(xué)歷或職稱條件的，需提供上年度個(gè)稅納稅清單）；申請人、配偶及未成年子女身份證復(fù)印件；

4.所在企業(yè)三證合一營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.高層次人才的相關(guān)證明材料復(fù)印件。

（二）重點(diǎn)企業(yè)人才、區(qū)重點(diǎn)新引進(jìn)企業(yè)人才、創(chuàng)新型企業(yè)人才申請材料要求

1.企業(yè)前期需提交材料

（1）重點(diǎn)企業(yè)、區(qū)重點(diǎn)新引進(jìn)企業(yè)需提供：

①《天河區(qū)人才公寓申請表（企業(yè)）》（附件3）；

②所在企業(yè)三證合一營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

（2）創(chuàng)新型企業(yè)需提供：

①《天河區(qū)人才公寓申請表（企業(yè)）》（附件3）；

②三證合一營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

③《天河區(qū)人才公寓申請表（企業(yè)）》中企業(yè)滿足的條件需選填一項(xiàng)或多項(xiàng)，且需根據(jù)選填條件提交以下資料：

a.滿足條件1的企業(yè)無需提交證明材料，以統(tǒng)計(jì)部門核準(zhǔn)結(jié)果為準(zhǔn)；

b.滿足條件2的企業(yè)請?zhí)峤唬簢腋咝录夹g(shù)企業(yè)證書；

c.滿足條件3的企業(yè)請?zhí)峤唬簢铱萍夹椭行∑髽I(yè)相關(guān)認(rèn)定證明文件；

d.滿足條件4的企業(yè)請?zhí)峤唬菏〖壱陨瞎こ碳夹g(shù)研究中心、企業(yè)技術(shù)中心、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、博士后工作站、院士工作站等證書或相關(guān)認(rèn)定證明文件；

e.滿足條件5的企業(yè)請?zhí)峤唬邯?dú)立法人省級新型研發(fā)機(jī)構(gòu)證書或相關(guān)認(rèn)定證明文件；

f.滿足條件6的企業(yè)請?zhí)峤唬簢壹?、省部級重大?chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化平臺(tái)證書或相關(guān)認(rèn)定證明文件。

2.企業(yè)材料審核通過后個(gè)人需提交申請材料

重點(diǎn)企業(yè)、區(qū)重點(diǎn)新引進(jìn)企業(yè)、創(chuàng)新型企業(yè)申請材料審核通過并確定可承租套數(shù)后，需向受理責(zé)任部門提交個(gè)人申請材料：

（1）《天河區(qū)人才公寓申請表（個(gè)人）》（附件1）；

（2）申請人、配偶及未成年子女在廣州市無自有產(chǎn)權(quán)住房、且當(dāng)前未享受住房保障的誠信承諾書（附件2）；

（3）申請人擁有的大學(xué)本科及以上學(xué)歷復(fù)印件；或中級及以上職稱證書復(fù)印件（不滿足學(xué)歷或職稱條件的，需提供上年度個(gè)稅納稅清單）；

（4）申請人、配偶及未成年子女身份證復(fù)印件。

申請人所在企業(yè)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，統(tǒng)一收集整理并提交上述材料的復(fù)印件至受理責(zé)任部門。企業(yè)應(yīng)當(dāng)對上述申請材料的真實(shí)性進(jìn)行審核，申請人提供原件交由企業(yè)負(fù)責(zé)人核對，審核屬實(shí)的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)加蓋公章并由申請人簽名確認(rèn)。

（三）港澳臺(tái)青年人才申請材料要求

1.《天河區(qū)人才公寓申請表（港澳臺(tái)青年）》（附件4）；

2.申請人港澳臺(tái)身份證明材料：提供港澳居民來往內(nèi)地通行證或五年期臺(tái)灣居民來往大陸通行證、廣州市公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的港澳臺(tái)居民居住證復(fù)印件，未有港澳臺(tái)居民居住證的提供承諾半年內(nèi)申領(lǐng)的承諾書（附件5）。申請人配偶及子女同時(shí)入住的一并提供相關(guān)證明材料；

3.申請人無違法犯罪記錄及遵守內(nèi)地法律法規(guī)，申請人、配偶及未成年子女在廣州市無自有產(chǎn)權(quán)住房、且當(dāng)前未享受住房保障的誠信承諾書（附件6）；

4.申請人所在公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，就業(yè)類申請人同時(shí)提供與公司簽訂的《勞動(dòng)合同》、在公司連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿3個(gè)月以上的記錄，創(chuàng)業(yè)類申請人同時(shí)提供公司股權(quán)證明文件。

上述提交的復(fù)印件，須經(jīng)申請人簽名確認(rèn)，并提供原件由雙創(chuàng)基地核對。雙創(chuàng)基地經(jīng)營管理單位負(fù)責(zé)收集并初審每一位申請人材料，情況屬實(shí)的，加蓋雙創(chuàng)基地經(jīng)營管理單位公章，匯總報(bào)天河區(qū)委統(tǒng)戰(zhàn)部審核。

附件：

1.天河區(qū)人才公寓申請表（個(gè)人）

2.誠信承諾書（高層次人才、企業(yè)人才）

3.天河區(qū)人才公寓申請表（企業(yè)）

4.天河區(qū)人才公寓申請表（港澳臺(tái)青年）

5.辦理居住證承諾書

6.誠信承諾書（港澳臺(tái)青年）

附件.docx

【申請程序】

1.高層次人才、區(qū)委、區(qū)政府批準(zhǔn)引進(jìn)的急需緊缺人才以個(gè)人名義申請。申請人向天河區(qū)委組織部提交申請材料。申請通過后，由區(qū)住建園林局通知申請人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同并辦理入住手續(xù)。

2.重點(diǎn)企業(yè)人才、區(qū)重點(diǎn)新引進(jìn)企業(yè)人才以企業(yè)的名義申請，由企業(yè)整體租賃。企業(yè)根據(jù)自身符合申請類別向天河區(qū)各重點(diǎn)企業(yè)聯(lián)系服務(wù)部門提出申請需求并提交企業(yè)申請材料。待審核通過且確定可承租套數(shù)后，天河區(qū)各重點(diǎn)企業(yè)聯(lián)系服務(wù)部門通知企業(yè)提交個(gè)人材料，審核通過后由區(qū)住建園林局通知企業(yè)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂整體租賃合同，通知申請人辦理入住手續(xù)。

3.創(chuàng)新型企業(yè)人才以企業(yè)的名義申請，由企業(yè)整體租賃。企業(yè)根據(jù)自身符合申請類別向天河區(qū)科工信局提出申請需求并提交企業(yè)申請材料。待審核通過且確定可承租套數(shù)后，天河區(qū)科工信局通知企業(yè)提交個(gè)人材料，審核通過后由區(qū)住建園林局通知企業(yè)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂整體租賃合同，通知申請人辦理入住手續(xù)。

4.港澳臺(tái)青年人才以雙創(chuàng)基地的名義申請，由雙創(chuàng)基地整體租賃。符合條件的申請人，向所就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的雙創(chuàng)基地遞交材料進(jìn)行申請。雙創(chuàng)基地經(jīng)營管理單位負(fù)責(zé)收集并初審每一位申請人材料，提交申請材料至區(qū)委統(tǒng)戰(zhàn)部。待審核通過且確定可承租套數(shù)后，由區(qū)住建園林局通知雙創(chuàng)基地在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同，并通知申請人辦理入住手續(xù)。

【租賃費(fèi)用及期限】

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)

珠江嘉苑18元/月·平方米、譽(yù)城苑50元/月·平方米、天雅居33元/月·平方米。（上述費(fèi)用不含物業(yè)管理費(fèi)）

（二）租賃期限

人才公寓合同租賃期限不超過3年。 期滿后申請主體仍符合人才公寓供應(yīng)條件且需要續(xù)租的，經(jīng)批準(zhǔn)后可以續(xù)租。申請主體應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月向人才公寓所有權(quán)人（單位）或者其指定的實(shí)施機(jī)構(gòu)提出續(xù)租申請。 租賃合同期滿未在規(guī)定期限提出續(xù)租申請的，申請主體應(yīng)當(dāng)在合同期滿后30日內(nèi)結(jié)清有關(guān)費(fèi)用并騰退人才公寓。

【申請受理責(zé)任部門】

1.高層次人才、區(qū)委、區(qū)政府批準(zhǔn)引進(jìn)的急需緊缺人才。

天河區(qū)委組織部人才工作和干部培訓(xùn)科，天河區(qū)天府路1號(hào)區(qū)機(jī)關(guān)大院1號(hào)樓5016室，咨詢電話：38622165。

2.重點(diǎn)企業(yè)人才、區(qū)重點(diǎn)新引進(jìn)企業(yè)人才。

各重點(diǎn)企業(yè)聯(lián)系服務(wù)部門具體受理，由天河中央商務(wù)區(qū)管委會(huì)企業(yè)服務(wù)處匯總，咨詢電話：020-88831097。

3.創(chuàng)新型企業(yè)人才。

天河區(qū)科工信局科技發(fā)展科，天河區(qū)天府路1號(hào)區(qū)機(jī)關(guān)大院2號(hào)樓1109-2室，咨詢電話：020-38622895、38622896。

4.港澳臺(tái)青年人才。

天河區(qū)委統(tǒng)戰(zhàn)部港澳臺(tái)事務(wù)科，天河區(qū)天府路1號(hào)區(qū)機(jī)關(guān)大院1號(hào)樓3014室，咨詢電話：020-38622235。